Bragança Shopping muda controle e passa a ser gerido pela Ulbrex Capital

O Bragança Shopping Center tem um novo controlador. Em abril, o empreendimento foi adquirido por um fundo de investimentos gerido pela Ulbrex Capital, empresa do mercado imobiliário fundada em 2016.

A informação foi divulgada à imprensa nesta quarta-feira (13). A nova gestão do Bragança Shopping Center atua em segmentos como loteamentos, empreendimentos residenciais, industriais, prédios comerciais, shopping centers e hotelaria.

“O Bragança Shopping Center inicia um novo capítulo em sua trajetória. Neste próximo ciclo, mais do que um espaço comercial, nossa expectativa é de que o shopping se consolide também como ponto de encontro e convivência, acompanhando a evolução do consumo e ampliando a conexão com o público da região”, afirma.

De acordo com o comunicado, com a chegada da Ulbrex Capital, o Bragança Shopping Center passa a contar com um reforço estratégico na gestão financeira e comercial, voltado para novos projetos que visam à qualificação e diversificação do mix de lojas, de forma a torná-lo ainda mais atrativo para seus clientes.

Com a entrada da Ulbrex Capital, o Bragança Shopping Center anuncia a qualificação do empreendimento, com melhorias contínuas e ampliação do mix de lojas, além do fortalecimento das operações já existentes.

OUTRO EMPREENDIMENTO EX-TENCO

Outro empreendimento que, no passado, pertenceu ao Grupo Tenco e também foi adquirido pela Ulbrex Capital é o Via Café Shopping Center, em Varginha (MG). A mudança de controle ocorreu após o encerramento do processo de venda judicial do ativo junto ao Banco Bradesco.

Em 2025, o Bragança Shopping Center chegou a ir a leilão, que acabou suspenso. O juízo da 1ª Vara Empresarial de Belo Horizonte havia autorizado o processo. A nova gestão não possui qualquer relação com o leilão, visto que não foram registrados lances nem compradores.

O EMPREENDIMENTO

O empreendimento fica às margens do km 53 da Rodovia Alkindar Monteiro Junqueira, que liga Bragança a Itatiba. O shopping integrava a Unidade Produtiva Isolada (UPI) Shoppings, que também reunia o Shopping Lages, em Lages (SC), e o Via Café Garden Shopping, em Varginha (MG).

O grupo colocou o conjunto de ativos em leilão para pagar dívidas com o Banco Bradesco S.A., credor fiduciário da operação.

De acordo com o edital, o Bragança Shopping Center valia, na ocasião, R$ 286.885.732,98, e o lance inicial seria de R$ 143.442.866,49. Já o conjunto de empreendimentos alcançava R$ 361.371.824,83. O preço mínimo para aquisição dos bens correspondia, na ocasião do leilão, a 50% do valor de avaliação.

O site do Bragança Shopping Center informa que o empreendimento abriga atualmente 87 lojas em funcionamento. A área construída soma 38.232,48 m², enquanto a área total alcança 85.251,95 m².

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